Letus活動日記　

おまたせしました。今月もこれを見れば、11月のLetus活動がわかるLetus通信の

お届けです(^^)k

 

レッターのみなさんにとって、

どんな11月だったのでしょうか・・・

 

メイントピックス

 

 1. レッターに新しい仲間が加わりました。

Welcome L5期生

 

2.ブログがなんと!!! 過去最高の113投稿

 

投資ネタ以外でも、さまざまなブログが登場

その中から、輝かしい11月のブログ賞は・・・(ﾟ∀ﾟ）

こちらをチェック

 

3.１DAYLetus開催。

https://letus.f-academy.jp/blogs/e36f3be2cdbc

小暮太一さんのマルクス資本論からはじまり、

KENさんによる〜株式投資、不動産投資、外貨投資・FXに活きる〜投資勉強会

そして、交流会も楽しかったですね(*^^*)

KENさんの動画コンテンツはこちら

 

次回開催は３月２８日

https://letus.f-academy.jp/events/d97e257ccb65

 

 

次はどんな会にしようかな〜♪とLetusスタッフ

今から、ワクワクしております　(゜∀。)((o(´∀｀)o))ﾜｸﾜｸ

こんな企画したいーーー！！！お手伝いしたい！！！

そんなレッターの声も待っております。

 

＜うらがわ＞

準備する　あすかさん

以上メイントピックスでした。

 

 

では、マンスリーLetusへ

 

【知見共有会】

大阪校の卒業生が語る！ 受講から4年半で区分所有11件を購入した私の方法

https://letus.f-academy.jp/contents/aad8caa62c68

 

久々の関西開催☆とてもパワーを感じる知見共有会でしたね。

参加したレッターからもたくさんの声が届きました。

〜参加レッターの声〜

 

・行動力が素晴らしい。そしてそれをやりっぱなしにしないPDCAが素晴らしい。

　大胆な中にも緻密さがある方だと思いました

 

・個人プレイには限界があると思うので、私ももっと人を巻き込んで取り組みたいと思いました。

 

・リフォーム経験はないのですが、マナログの算出方法の話などは参考になりました。

 

・募集広告に盛り込むべき内容や水道代金支払いの落とし穴、床材の種類による衝撃音低減効果、リフォーム前にチェックリストを作成しておくことでリフォームを効率よく完了できるなど、苦労を糧に築き上げたことを惜しみなく教えていただき、大変参　考になりました。

 

・管理組合やリフォーム業者、不動産屋とのコミュニケーションが、重要ということも 肝に銘じました。

 

・リフォーム業を経験されているとのこと、リフォームをする時に注意すべき点や、修繕費等の大まかな目安、バランス釜の話などとても参考になりました。事前にチェックシートを準備する、気づいた点を都度追加していくことは大事ですね！それから、短期解約違約金の特約を結ぶことや、任意売却の時は債券者の納得を得られる価格でないといけないこと、不動産質権の話などなど、私は知らなかったので調べてみました。勉強になりました。

 

・区分11戸もこれだけ続けて買うと、ほんとに空気を吸うように区分を買えるようになるでしょうね

 

「このジャンルなら自分は負けない。自信持ってやれる。」というのがあると本当に強いと思いました

 

などなど・・・

 

 

束田さんのこちらのブログもチェックしてみてください！

リフォームのチェックリスト

続いて、

 

投資家たちの夕べの集い【Letus 語りBAR】

 

 

【株/FX】

渋谷マスターとレッターで、話題が尽きなったLetusBAR

https://letus.f-academy.jp/contents/5471566f9333

 

盛りあがった話題はこんな感じでした〜

 

①世界三大投資家と称される　ジム・ロジャーズが債務が増えている日本

は破綻の可能性があるのでは？

 

②株の割安感。買いたい株の将来性を見込んで、割安かどうかの判断、どう判断すべき？

 

③◯◯会社の株を買って後悔・・・・　みなさんの意見聞かせてください！

 

④今年多いのでは？業績は増収、増益なのに、株価が下がってる・・・・原因は？

⑤REITが下がってきてる？原因は？今後どうなる予測。

 

 

【不動産】

https://letus.f-academy.jp/contents/151f69304723

 

今回はZoom参加者も多数！

音声改善により参加者が増えており、事務局も嬉しい〜に尽きます(*^^*)

今回は管沼マスター曰く、マニアックだったとのこと・・・

どんな内容だったのでしょう・・・

 

 ①契約書を見るときのポイント、みなさんどこを重視してますか？

 

 ②融資で躓いてしまい、、、なかなか進まない。どうしたら？

　金融機関のパイプの作り方えて。

 

③区画整理のため、路線価が決まってない。

　積算評価が出せないぞ？どう計算したらいいの？

 

④リフォーム会社の探し方？

 

などなど・・・

 

 

 

 引き続き、おしゃれな街、丸の内で月１回の

 

「Letus語りBAR」

 

ご来店お待ちしております。

ドリンクの持込みは、１人２本まで。

 

 

レッター部活動１１月活動記録

 

 

不動産をトコトン深堀りする研究室

 

 11月の研究テーマは

 

「自主管理でのトラブル対応」

 

「 住宅セーフティーネット制度」

 

「民間金融機関のアパートローンの特徴について」 

 

 

2019年最後の発表となりました。

 

2020年は1月29日からスタート

https://letus.f-academy.jp/events/6cf10f695e6a

 

 

みなさん、来年もよろしくお願い致します。

 

スクール復習勉強会

今回のテーマは、「投資活動を振り返ろう！」でした。

 

1人1人、ここ最近の投資活動について報告しあいながら、みんなで振返り。

実際に取引した銘柄や定性分析で取り組んだこと、ウォッチ銘柄について

10月に引き続き、1人1人発表しましたよ。

 

 

関西レタス部

 

第4回関西レタスの夕べ開催されました。

https://letus.f-academy.jp/blogs/0e50e6139adc

 

楽しいメンバーの集まり、今回も話題豊富で時間が足りなったようですね・・・

 

12月には、

「京レタスの夕べ〜クリスマスディナー˚✧₊⁎⁺˳✧༚　　が開催されるみたいですよ。

https://letus.f-academy.jp/events/b1dfe5ee2540

 

 

あと、まもなく四季報が発売にあたり

関西レタス四季報ミッドナイトも大阪教室で開催予定！

https://letus.f-academy.jp/events/7c443702aaac

 

12月の関西レタスの活動レポートも実は楽しみに待ってます。

今月の投資活動報告ブログも賑わってました。

 

物件取得したぞー！報告部

 

物件を取得したら経験をシェアしてみんなで祝う

とっても楽しみブログ

11月も嬉しい投稿ありました〜

 

利益確定＆損切りを祝う委員会

もりぴーこと、森口講師の立ち上げブログ

人のチャレンジを知って、自分のやる気につなげていく。

個人投資家同士のつながりでできることは、

お互いのモチベーションを補完し合うこと

レッター同士、もりぴーさんとレッターのやりとりが

読んでるだけでポジティブな気分になります(*^^*)

 

 

【L5生専用】実践報告！

目標達成のためにどんな些細なことでも、

日々、実践（行動）したことを、共有。

 

孤独じゃない！みんなで頑張るL5期生の活動ブログ

 

 そのほか、11月不動産レッター内では

金融機関、融資関係についての共有が多く投稿されました(^o^)

最新融資情報掲示板

 

さらに、加藤さんが融資関連記事一覧として

 

まとめてくれたブログはこちら

 

加藤さん　ありがとうございます！！！

そして、いよいよでした。

注目イベントとしては、束田さんの

 

行徳の大規模修繕！！リノベーション物件が完成＼(^o^)／

お披露目会が開催されました。

みどころは

 

1. ひだまり不動産うっちゃんプロデュースの、外装リノベーション

 2. リフォーム講師の西村哲さんプロデュースの、内装リフォーム

 3. 世田谷区のガーデンプランナーにお願いした、植栽と砂利の入れ替え

 4. 束田さんがこだわってご自身で取り付けた、アルファ社edロックプラス

 

物件お披露目会（アフター）1回目　開催報告

私も参加させていただきました〜

 

 

物件お披露目会（アフター）2回目　開催報告

 

物件お披露目会（アフター）3回目　開催報告

 

束田さん　ありがとうございました！！！

最後に

 

11月はLetus満足度アンケートを実施しました。

そこから

レッターの声より生まれた、新企画や部活動が誕生！

 

株、FX双方向に関係するトークやそれぞれに興味のあるれレッターが集まり、

互いに成果をたかめ合うミックス部

 

「かぶタメ部」」

 

ただいま部員募集中！！！

 

「Letus感謝賞」

レッターの大切にしているマインドの一つとして、「Give&Give精神」

レッター同士の感謝の気持ちとして「Letのやりとり（譲渡、譲受）」をすることで、見えるようになりました。

 

https://letus.f-academy.jp/contents/e6d891cbb959

 

 

「動画保管庫」

過去の動画も整理された！

学びの効率アップ！

 https://letus.f-academy.jp/groups/faec02488b36

Letus事務局では、レッター１人１人が、もっと楽しい、心地の良い、

学びの場をレッターのみなさんと一緒に創っていきたいと思っております。

また、随時何かあれば、すぐにはできること、できないこともありますが・・・

スタッフやLetusのタネへぜひ声を頂けると嬉しいです。

定期的にアンケートは行っておりますので、引き続き

ご協力もよろしくお願いいたします。

以上、11月のLetus通信でした。

 

2019年も残りわずか、みなさん体調には気をつけて、

素敵なクリスマスとよいお年を迎えましょう！